ST. DENIJSESTRAAT 174a te 85OO KORTRIJK, SDH2

Studentenstudio gelegen in het hoofdgebouw, op het eerste verdiep, aan de achterkant en links gezien vanaf straat.

Beschrijving van het gebouw :

Het studentenhuis is gelegen in de St. Denijssestraat en heeft een hoofdgebouw en een binnenplein, waarrond zich studio’s in de vorm van kleine huisjes bevinden.

Het hoofdgebouw heeft een fietsenberging en inkom. Er is een gelijkvloers niveau en twee verdiepingen.

Beschrijving van de studio:

De bedoelde studio heeft een slaaphoek, een keuken, een badkamer, een studiehoek, en een zithoek alles op één niveau. De slaaphoek is in feite een bed op een verhoog geplaatst, boven de zithoek. De vrije ruimte boven het bed is een meter hoog.

De leef- en studiehoek bevindt zich aan het schuifraam.

De keuken en de badkamer is apart van de leef- en studieruimte.

De meubilering bestaat uit :

• Slaaphoek : bed (éénpersoons) met latoflex (zonder matras); kleerkast met hanggedeelte en leggedeelte;
• Keuken : Volledig ingerichte keuken met onder- en bovenkasten; frigo, twee kookplaten, spoelbak, plaats voor microgolf en/of oven (geen oven aanwezig), tafel met twee stoelen;
• Badkamer : Een douche, toilet, lavabo, spiegelkastje;
• Studiehoek : Twee grote bureaus, een bureaustoel op luchtveer, een ladenblok op wieltjes, boekenrek;
• Zithoek : Een tweezit.

Oppervlakte studio : 35 m²

Oppervlakte terras : 6 m²

De studio is zeer degelijk afgewerkt, met kwaliteitsvolle en onderhoudsvrije materialen. De badkamer is in 2010 volledig vernieuwd; de leefruimte is in 2010 behangen in schilderdoek en herschilderd.

De leefruimtes zijn in vloer.

Het plafond in de leefruimte en studieruimte is wit geschilderd heeft een spotrail met drie spots. De keuken heeft tevens een wit geschilderd plafond, met lichtarmaturen. Het badkamertje heeft witte planchetten.

De ramen zijn in PVC.

Er zijn overgordijnen aanwezig.

Er zijn aansluitingen voor kabel, en voor telefoon.

Er is breedbandinternet beschikbaar, en inbegrepen in de huurprijs.

De studio heeft een deur uitgevend op de traphall. Er is een groot schuifraam uitgevend op het terras. Het schuifraam én het terras geeft uit op de westkant en op het binnenpleintje. De keuken heeft een draaikipraam boven het werkblad, uitgevend aan de noordkant.

De verwarming is centraal. Er zijn twee radiatoren (één in de leefruimte, één in de keuken) met thermostaatknop.

Warm water komt rechtstreeks van de boiler naast de stookketel, en is dus zonder beperking aanwezig, en relatief goedkoop (niet op basis van elektriciteit)

EPC-waarde: 470

Het contract is een tijdelijk huurcontract, lopend van 15 september tot 14 september.

VOORWAARDEN :

PRIJS : 470 € per maand voor de huur en 60 € als forfait verbruik.

Er staat een individueel tellertje voor het koud water, de CV en de elektriciteit in de studio of in de kelder. Afrekening gebeurt op basis van de opnames van begin- en eindtellers, vermenigvuldigd met de éénheidsprijs, vermeld in het contract. Er dienen geen vaste rechten of abonnementsgelden betaald worden.

Uiteindelijke verbruikskost is sterk afhankelijk van het gebruik of ingesteldheid van de huurder, maar onder normale omstandigheden is er voor deze studio een gemiddelde verbruikskost van 350 € per jaar.

WAARBORG : 250 €, het contract dient mede ondertekend worden door één van de ouders.

Er is een éénmalige brandverzekering te betalen van 55 € per jaar.

Er zijn géén syndickosten.

Er zijn géén makelaarslonen verschuldigd.

VRIJ : vanaf 15 september

 

BEZICHTIGING : afspraak via mail: verhuur.spillebeen@gmail.com of 0484 454 010