Essentiële info
| Huurprijs | 610 €/maand |
|---|---|
| Adres | Wagenmakersstraat 83B, 8500 Kortrijk |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Oppervlakte | 40 m² |
| Bewoonbare opvlakte | 40 m² |
Studio te Wagenmakersstraat 83 (Kortrijk), WH9 - 610 €/maand.
Pand Code: WH9
Studio te Wagenmakersstraat 83 (Kortrijk), WH9
€610,00 per maand
Uitverkocht
WAGENMAKERSSTRAAT 83 te 85OO KORTRIJK, H9
DEZE STUDIO IS GESCHIKT VOOR TWEE PERSONEN (+25 EUR)
Ruime studentenstudio met balkon gelegen in het hoofdgebouw, op het tweede verdiep, aan de achterkant en links gezien vanaf straat.
Beschrijving van het gebouw :
Het studentenhuis is gelegen in de Wagenmakerstraat en heeft een hoofdgebouw en een binnenplein, waarrond zich studio’s in de vorm van kleine huisjes bevinden.
Het hoofdgebouw heeft een fietsenberging en inkom. Er is een gelijkvloers niveau en drie verdiepingen.
Beschrijving van de studio:
De bedoelde studio heeft een slaaphoek, een keuken, een badkamer, een studiehoek, en een zithoek alles op één niveau. De slaaphoek is ietwat verborgen achter een grote kast. De keuken en badkamer liggen achteraan de studio, de leef- en studiehoek vooraan bij de ramen.
De meubilering bestaat uit :
Slaaphoek : bed (éénpersoons) met latoflex (zonder matras), indien gewenst uit te breiden tot een breder bad; kleerkast met hanggedeelte en leggedeelte.
Keuken : Volledig ingerichte keuken met onder en bovenkasten; frigo, twee kookplaten, dampkap, spoelbak, plaats voor microgolf en/of oven (geen oven aanwezig), tafel met twee stoelen.
Badkamer : Een douche, toilet, lavabo, spiegelkastje.
Studiehoek : Twee grote bureaus, een bureaustoel op luchtveer, een ladenblok op wieltjes, boekenrek.
Zithoek : Twee tweezitters.
Oppervlakte studio : 40 m²
De studio is zeer degelijk afgewerkt, met kwaliteitsvolle en onderhoudsvrije materialen.
De leefruimte is in vloer .
Plafond is wit geschilderd met dimbare halogeen inbouwspots in de leefruimte, houtplanchetten met lichtarmaturen in keuken en studiehoek, en witte planchetten in het badkamertje. Deuren zijn in postform, ramen zijn in PVC.
Er zijn overgordijnen aanwezig.
Er zijn aansluitingen voor kabel, en voor telefoon.
DE KEUKEN EN DE BADKAMER ZIJN IN 2023 VOLLEDIG GERENOVEERD!
Er is supersnel breedbandinternet beschikbaar, onbeperkt en inbegrepen in de huurprijs.
De studio heeft een deur uitgevend op de hall. Er zijn twee ramen, een groot dubbel opendraaiend raam tot de vloer – MET BALKON – en een kleiner draaikipraam ernaast. De ramen geven uit aan de noordwestkant.
De verwarming is centraal op aardgas. Er is één radiator met thermostaatknop.
Warm water komt rechtstreeks van de boiler naast de stookketel, en is dus zonder beperking aanwezig, en goedkoop (niet op basis van elektriciteit).
Er is AIRCONDITIONING aanwezig die kan gebruikt worden om te verwarmen (warmtepomp), of om te koelen.
EPC-waarde: 83
Het contract is een tijdelijk huurcontract, lopend telkens tot 14 september.
VOORWAARDEN :
PRIJS : 610 € per maand voor de huur en 60 € als forfait verbruik.
Er staat een individueel tellertje voor het koud water, de CV en de elektriciteit in de studio of in de kelder. Afrekening gebeurt op basis van de opnames van begin- en eindtellers, vermenigvuldigd met de éénheidsprijs, vermeld in het contract. Er dienen geen vaste rechten of abonnementsgelden betaald worden.
Uiteindelijke verbruikskost is sterk afhankelijk van het gebruik of ingesteldheid van de huurder, maar onder normale omstandigheden is er voor deze studio een gemiddelde verbruikskost van 600 € per jaar.
WAARBORG : 2 maand huur het contract dient mede ondertekend worden door één van de ouders.
De brandverzekering is inbegrepen in de huurprijs.
Er zijn géén syndickosten.
Er zijn géén makelaarslonen verschuldigd.
VRIJ : 14 september
BEZICHTIGING : afspraak via mail: verhuur.spillebeen@gmail.com of 0484 454 010
